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?土儲資金具優勢 龍湖脫穎而出

時間:2019-09-15 04:23:31來源:全球最大网赌正规平台

  【全球最大网赌正规平台訊】摩根大通發表報告,上調龍湖(00960)目標價,由36.5元升至37.5元,重申評級「增持」,該行預計,龍湖將繼續成為行業中最昂貴的發展商,其價值來自盈利年均複合增長率表現跑贏同行及增加租金收入等。

  摩根大通稱,龍湖為首間進入下一周期可持續發展戰略的內房發展商,因此脫穎而出,而其他發展商則仍在土地儲備投機中掙扎。

  該行認為,在政策波動的環境中,龍湖在融資方面可保持足夠的緩衝,以確保集團能夠持續進行反周期擴張,此策略在上一個周期中非常有效。

  該行表示,龍湖今年合約銷售額料達2100億元(人民幣,下同),純利可達205億元,加上40億至50億元的其他租務收入,因此預期集團至2021年的盈利年均複合增長率可達24%。

  資料顯示,龍湖2019年中期核心淨利增26%至47億元,物業投資業務收入增39.2%至25.8億元平均借貸成本保持穩定為4.56%。而截至八月底,龍湖累計實現合同銷售金額1476.2億元,達到全年2200億元目標的67%,合同銷售面積898.7萬平方米。

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