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?政策定調 70城房價漲幅十月最低

時間:2019-03-16 03:18:29來源:全球最大网赌正规平台

人行月內首藉逆回購泵200億

  【全球最大网赌正规平台訊】A股造好,帶動港股衝上二萬九關。恒指昨日最多漲353點,高見29204點,但尾段出現爭持,收市時漲幅縮窄至160點,報29012點,全周累升783點。國企指數升60點,收報11508點,全周累升351點。主板成交大增26%,至1214億元。展望後市,時富資產管理董事總經理姚浩然表示,港股市底偏強,如果成功突破29200點,恒指有望上試29500點至29600點。

  內房股跑贏大市

  內房股昨日跑贏大市。市場對房產稅的憂慮降溫,繼全國人大財經委副主任尹中卿日前建議房地產稅應設定寬鬆免徵面積,稅率宜因城施策;國務院研究室副主任郭瑋昨日稱,現時有大量房產稅立法工作要做。績優股時代中國(01233)昨日股價再升7.8%,收報15.04元,自業績公布後已累漲24%。

  深圳地區銀行三月份第二度調低首套房貸利率,最新由基準上浮8%降至5%,二月份合同銷售倍增的佳兆業(01638)股價升5.5%,報3.43元。融創中國(01918)股價升4.6%,報35.7元;中國恆大(03333)股價升4.2%,報25.85元。

  姚浩然認為,市場早前對房產稅過分反應,內地樓市政策旨在讓市場穩步發展,而非打壓樓市。鑒於內房企業早前公布的月度銷售表現普遍不俗,相信內房板塊今年將會穩中有升,其間股價並無升過龍的績優股,或者派息慷慨的股份,都具吸納價值。

  另外,花旗表示,內地今年首兩月房地產數據顯示,整體住宅銷售趨勢優於預期,新開工及投資也有驚喜。花旗推薦盈利可預測度高、擁有強勁資產負債表的內房股,首選龍湖地產(00960)、萬科(02202)、龍光地產(03380)、融創中國(01918)和新城發展(01030)。

港股周升783點 衝上二萬九

昨日A股板塊

漲跌幅榜

板塊 跌幅(%)

領漲板塊

廚衛家電 ↑5.57

製冷劑 ↑5.55

上海國企改革 ↑5.39

上海自由貿易港 ↑4.78

領跌板塊

京東金融概念股 ↓1.44

強勢人氣股 ↓1.42

養雞 ↓0.98

網絡安全 ↓0.62

收報3021點

升31點

13:55低見

2999.43點

11:13高見

3047點

滬綜指昨日走勢

  圖:滬綜指昨日3000點失而復得/ 中新社

  A股終止兩連跌,國務院總理李克強承諾採取強有力的措施來支持經濟;上海研究制定了區域性國資國企綜合改革試驗方案。受惠上述因素,廚衛家電、製冷劑、上海概念股領漲兩市,滬深主板漲逾1%。深交所昨日稍晚發布調查顯示,投資者對今年大盤走勢總體趨於謹慎,但創業板改革備受期待,創業板投資者帳戶平均資產達52.9萬元(人民幣,下同)(見附表)。/全球最大网赌正规平台記者 王芳凝

總理實招撐經濟 A股止跌返3000

深交所調查:投資者謹慎看後市 創板改革受期待

中國經濟\&\&

\&

中國70個大中城市近年房價走勢

2019年

2018年

2月

4月

6月

8月

10月

12月

2月

14.0

12.0

10.0

8.0

6.0

4.0

2.0

0.0

-2.0

-4.0

-6.0

同比變幅(%)

3.5

3.0

2.5

2.0

1.5

1.0

0.5

0.0

-0.5

-1.0

-1.5

環比變幅(%)

同比升10.4%

環比升0.5%

雲投境內外齊發債 日籌近70億

  【全球最大网赌正规平台訊】雲南省投資控股集團日前發行的境外美元債券及境內非公開定向債務融資工具獲超額認購,實現在同日分別募集6億美元及27億元(人民幣,下同),合計募集資金近70億元,並創了雲南省屬企業境外發債規模新紀錄。雲投集團相關負責人表示,是次發行的境外債券吸引多家主權基金和大型全球正规博彩公司排名機構認購。同一天內成功發行總額近70億元的境內外債券,不僅對雲投集團具有積極影響,更提升了雲南省國有企業在國內外資本市場的形象,有效增強投資者對雲南經濟的雲南企業未來長期持續健康發展的信心。

  2月26日發行的境外債券原定發行金額為3億美元、初始債券利率6.75%。雲投集團有關負責人表示,雲投集團去年下半年已就上述境外債發行做準備,包括集團領導帶隊會見近百家全球正规博彩公司排名投資機構,全面介紹雲投集團,以集團自身為例向境內外資本市場傳遞了雲南國資國企健康平穩、持續向好發展的正面信息。債券在簿記定價當日獲全球投資者熱捧,簿記峰值超過35億美元,實現11.67倍超額認購。最終決定募集規模定在6億美元,並將債券息率收窄50個基點至6.25%,亦是亞洲市場中最終發行價格較初始價格指引一次性收窄幅度最大的投資級債券。

  同在2月26日發行的境內非公開定向債務融資工具,也是基於良好的發行窗口和前期的準備充分,錄得40億元認購,最終按上限27億元發行,票面價格僅為5.49%,為2019年雲南市場同期限最低。

  據介紹,雲投集團是雲南省目前資產規模最大的綜合類投資控股企業,2018年度雲投集團各項主要指標表現優異,資產、負債、淨資產、營業收入、利潤總額分別增長18.3%、17.5%、19.9%、22.1%、5.63%,資產負債率降低0.45個百分點至67.37%,所屬各級控股企業混改率提高5個百分點已超過70%,各項指標持續向好、展望穩定獲得更加穩固的支撐。

17經濟

2019年3月16日 星期六

責任編輯:王文嫻 美術編輯:葉錦秋

內房股跑贏大市

(單位:港元)\&

公司\&昨收\&升幅\&

時代中國(01233)\&15.04\&+7.8%\&

佳兆業(01638)\&3.43\&+5.5%\&

美的置業(03990)\&16.96\&+5.3%\&

融創中國(01918)\&35.70\&+4.6%\&

中國恆大(03333)\&25.85\&+4.2%\&

中國奧園(03883)\&8.03\&+3.4%\&

雅居樂(03383)\&11.40\&+3.2%\&

  圖:上月70城新房價格指數雖連漲46個月,但較1月有所收窄/全球最大网赌正规平台記者倪巍晨攝

  【全球最大网赌正规平台訊】記者倪巍晨北京報道:2月內地70大中城市房價續漲,但環比漲幅有所收窄。據外電路透估算,上月70城新房價格指數環比漲幅0.5%,雖已連漲46個月,但漲幅較1月的0.6%有所收窄,錄近10個月來新低。同比也連漲41個月,升10.4%,較1月的10%有所上升,為2017年6月來最高。分析認為,今年房地產調控政策已基本定調,市場波動將會減弱,但一、二線與三、四線城市走勢或現分化。

  據國家統計局的數據,環比看,2月四大一線城市新房價格環比漲0.3%;35個三線城市新房價格漲0.4%。漲幅分別較前值回落0.1及0.2個百分點;31個二線城市新房價格漲幅,連續3個月持平在0.7%。同比看,一、二、三線城市新房價格同比分別漲4.1%、12%及11.1%,漲幅分別較前值擴大0.8、0.4及0.1個百分點。

  四大一線城中,除北京新房價格環比下降0.2%;上海、廣州分別較前值上漲0.3%和1.1%;深圳則與前值持平。

  諸葛找房數據研究中心分析師國仕英坦言,上月新房價格環比上漲城市有57個,較1月少1個;新房價格環比持平的城市有4個,較1月增1個;新房價格環比下跌的城市有9個,與1月份持平。總體看「新房價格環比上漲城市數已連續4個月下跌」。

  一二線與三四線城分化

  上海中原地產市場分析師盧文曦觀察到,一些熱點城市新房價格在政策持續加碼作用下已開始降溫,「上月三亞新房價格環比漲0.1%,漲幅較前值回落0.6個百分點」。

  京東數字科技首席經濟學家沈建光指出,今年前2個月,房地產市場新開工、銷售等先導指標的回落,預示未來房地產市場或續降溫。他認為,今年房地產調控政策已基本定調,待逐步回歸中性後,市場波動將會減弱,隨着棚改貨幣化的退出,一、二線與三、四線城市走勢或現分化。

  另一方面,內地首套房貸利率見三連降。融360提供的數據顯示,2月內地首套房貸款平均利率報5.63%,環比回落0.53%,相當於基準利率的1.149倍,已是數據連續第三個月回落;同比則升3.11%。市場料未來房貸利率將延續「穩中有降」。

  盧文曦認為,經過長時間調整,內地樓市已積累了部分購買力,加之市場情緒較為穩定,預計3月樓市銷售「小陽春行情」或優於往年。

  【全球最大网赌正规平台訊】人行昨日重啟逆回購操作,規模為200億元(人民幣,下同),期限為7天期,單日悉數實現淨回籠,這也是2月28日以來人行首次通過公開市場操作淨投放資金。但當日流動性仍然緊張,隔夜上海銀行間同業拆放利率(SHIBOR)大漲34.5個基點,報2.6550%。

  中國人行此前已連續11日暫停逆回購操作。昨日7天期逆回購的中標利率持平在2.55%水平。由於當日並無逆回購到期,單日實現淨回籠200億元。昨日市場拆息全線上揚,SHIBOR隔夜期升34.5個基點;7天、14天期品種分別漲13、13.7個基點,分別報2.7280%、2.6170%;1個月及3個月期品種分別漲3.6和2.2個基點,報2.8100%和2.7990%。

  3月份主要稅種納稅申報截止日是15日。鑒於目前已迎來3月稅期高峰,下周一還有3270億元中期借貸便利(MLF)到期。由於央行在1月份降準時明確不對一季度到期MLF進行續做,市場人士預計,下周初人行會進一步加大逆回購操作力度,平抑短期流動性波動。3月份市場資金面總體保持平穩偏鬆態勢沒有太大問題。

  內媒昨早消息,上海研究制定了區域性國資國企綜合改革試驗方案,重頭戲包括打造上海國資改革示範區。方案將改革國有資本授權經營體制,推進國企混合所有制改革,推動企業整體上市,擴大員工持股試點。據知情人士透露,目前方案已經做好在等批覆。此外,上海國資委表示,今年將鼓勵支持國有企業積極參與上海自貿區新片區建設,鼓勵科技型企業抓住設立科創板並試點註冊制的重大機遇加快上市發展。利好消息刺激上海本地股爆發。飛樂音響漲停,長江投資大漲7.38%,龍頭股份漲超5%,張江高科、上海臨港漲近5%。上海高校教育板塊亦大漲,同濟科技、復旦復華、交大昂立等紛紛漲停。

  擬藉多工具支持經濟

  地產、家電板塊昨日表現亦亮眼,帶動下游板塊如廚衛家電、製冷劑板塊上漲。川財證券研究所高級分析師楊歐雯分析稱,首兩月土地成交量和商品房銷售均如期下行。儘管目前房地產行業仍處於探底階段,但宅地的溢價率反而出現了反彈,疊加資金端的環比回落,按揭利率持續下行,房地產行業的市場情緒將得到提振,房地產、家電板塊或因此聯動領漲。聯訊證券策略分析師廖宗魁稱,此前房產稅相關措施短期很難落地,再加上市場對經濟復甦的預期,推動房地產和家電板塊走強。

  A股昨日行情再度上演「過山車」行程。截至昨日收盤,滬綜指報3021.75點,漲1.04%;深成指報9550.54點,漲1.41%;創業板指報1662.62點,漲0.75%。兩市合計成交雖較上日縮量28.5%報7506.68億元,但北上資金繼續錄淨流入,規模為28.57億元。

  國務院總理李克強在昨日全國人大會議閉幕後的記者會上指出,將不會讓經濟運行滑出合理的區間,並承諾採取更加有力的措施來支持經濟,表示可以運用像存款準備金率、利率等數量型或價格型工具。今年下決心要進行更大規模的減稅降費,把增值稅和單位社保繳費率降下來。

  短期大盤震盪概率大

  大同證券投資顧問陳劍認為,A股昨日在李克強總理記者會的問答中出現大漲,但A股仍面臨較多利空:一是今年春節後指數持續上漲,大小非減持力度逐漸增強;二是宏觀經濟數據繼續下滑;三是A股即將迎來今年一季報預披露期,也加劇的投資者對業績的擔憂。源達投顧提醒,量能萎縮,市場承壓跡象顯現,預計後市震盪概率較大。

  深交所組織開展了自2009年以來的第十次個人投資者狀況調查活動,結果顯示,對今年股市傾向樂觀和持中性態度的投資者的比例較去年有所下降(見附表)。楊歐雯認為,未來風險點主要在於外圍經濟環境和資金動向對於國內資本市場和經濟政策的擾動。

深交所個人投資者調查\&

對2019年大盤走勢(較去年)\&

樂觀\&37.5%(減少1.5個百分點)\&

中性\&47.0%(減少4.1個百分點)\&

悲觀\&15.5%(增加5.6個百分點)\&

目前股票價格\&

太低\&30.4%(增加10.2個百分點)\&

相對合理\&42.0%(減少3.3個百分點)\&

太高\&27.7%(減少6.8個百分點)\&

創業板\&

帳戶平均資產量\&52.9萬元,遠高於非創業板的33.1萬元\&

對「允許同股不同權企業上市」、「允許未盈利企業上市」、「放寬適當性要求」、「實行註冊制」和「放寬再融資要求」均有較高期待\&

2018年資產配置和投資者結構\&

50萬元以下(中小投資者)\&佔80%\&

學歷\&60.6%大學本科及以上為主\&

新入市投資者平均年齡\&31歲\&

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