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?葵涌TOPPY TOWER申建22層高

時間:2019-06-26 03:16:46來源:全球最大网赌正规平台

  【全球最大网赌正规平台訊】政府重推活化工廈政策,令不少發展商或投資者放棄工廈重建商廈計劃,其中英皇全球正规博彩公司排名(00163)持有的葵涌工廈TOPPY TOWER,現向城規會申請放寬密度,重建一幢22層高新型工廈。

  TOPPY TOWER位於葵涌國瑞路45至51號,樓齡近50年,英皇約於五年前斥約4.18購入,其間曾有意作酒店發展。不過,政府去年重啟活化工廈之門,並容許透過規劃申請增加發展密度。該工廈佔地約1.43萬方呎,英皇建議重建地積比率由9.5倍,增兩成至約11.4倍,即可建樓面增至約16.25萬方呎,興建1幢連一層地庫在內共22層高的非污染工廈,並相信發展不會帶來交通及排污問題。除上述工廈外,英皇早前也就屯門新安街寶泰工業大廈及山齡工業大廈,向城規會申請合併兩地盤重建,地盤面積約2萬方呎,同樣增加兩成發展密度,總可建樓面約22.8萬方呎,為一幢22層高的新型工廈。

  此外,發展商亦進行市區舊樓併購。據土地註冊處資料顯示,鴨脷洲大街26至32號舊樓約15個地舖及住宅單位,上月底由星樺投資有限公司,斥約2.8億元購入,該公司董事為鄭榮財,應是與新世界(00017)或有關人士有關。據了解,除上述舊樓外,有關發展商亦對周邊的如平瀾街2至6號、鴨脷洲大街9至23號及34至36號、新市街新明大樓及南德大樓等多幢舊樓展開全面收購,估計收購價超過十億元。

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